INVESTMENT INFORMATION
出租方名称：深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司
公告起止时间：2020年8月31日起至招满为止
出租物业概括：深福保科技生态园（一期）位于深圳坪山综合保税区锦绣西路与梓锦路交汇处西北角，包含3栋生产厂房（1#楼、2#楼、3#楼）及1栋研发办公楼（4#楼），均可对外出租。
物业状态：目前在建中，预计2021年8月投入使用
出租用途：生产厂房、研发办公
出租面积：1#楼约19200平方米（单层面积约1600平方米、）、2#楼约8300平方米（单层面积约1350平方米）、3#楼约19400平方米（单层面积约2500平方米）、4#楼约11800平方米（单层面积约1300平方米），实际面积以政府国土测绘部门出具的测绘报告或不动产证为准。
层高及承重：
| 栋号 | 层数 | 层高 | 承重 |
| 1# | 12 |
首层：6m
2-6层：5.4m
7-12层：4.5m
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首层： 1200kg
2-3层： 800kg
4层及以上： 650kg
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| 2# | 6 |
首层：6m
2-4层：5.4m
5-6层：4.5m
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首层： 1200kg
2-3层： 800kg
4层及以上： 650kg
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| 3# | 8 |
首层：6m
2-6层：5.4m
7-8层：4.5m
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首层： 1200kg
2-3层： 800kg
4层及以上： 650kg
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| 4# | 9 |
首层：6m
2-9层：4.5m
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首层： 1200kg
2层及以上：650kg
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出租期限：单次租赁期限上限为5年（含）
免租期限：生产厂房给予4~6个月免租期（具体视实际租用面积确定）；研发办公给予3~6个月免租期（具体视实际租用面积确定）
招租底价：第一年：研发办公含税租金均价为39元/月/平方米，生产厂房含税租金均价为28元/月/平方米；前3年不设置租金递增率，租金递增从第4年开始；租金递增率不低于3%（1#、2#、3#楼）或5%（4#楼）
业务咨询电话：0755-89666666联系人：张先生、伍先生、陈先生
联系地址：深圳市坪山区金辉路14号生物医药创新产业园10号楼21楼
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