公告日期

2020年9月9日

项目编号

2011A1101076

项目名称

自由港湾A栋房源策划与销售代理服务项目

项目类别

服务

项目概况与招标范围

服务地点：深圳市福田区桂花路与凤凰道交叉口东南处自由港湾A栋项目；

招标范围：自由港湾A栋项目【性质：住宅型公寓；公寓建筑面积约10000㎡（不含商业），总销售额约6亿】。项目具体可售单位的销控以招标人销售时销售现场的实际销控为准。

自由港湾A栋属拆除重建项目；项目计划带装修销售，若条件满足，销售价格内包含精装修价格（即不再向购房客户收取装修费用，装修标准后续确定），投标单位制作投标文件时应考虑相关因素；购房人须符合深圳市商品住房和二手住房现行购房政策（与住宅购房条件相同）。

服务方式：本次招投标将确定一家策划与销售代理合作单位中标作为成交供应商，中标单位必须以确保招标人的利益为工作出发点。

服务期：策划与销售代理合同签订并生效后，招标人启动项目销售至自由港湾A栋项目全部销售完毕止。

投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构并具有履行合同能力，须提供有效的营业执照副本扫描件；

2、投标人须具有《深圳市房地产经纪机构备案证书》，能够在深圳承担房地产策划与销售代理业务（须提供证书扫描件）。

3、投标人须提供2017年9月1日至投标截止日前内在经营活动中无重大违法和较大安全事故记录的承诺函原件（提供承诺函，格式自拟，并加盖公章）。

4、本项目不接受联合体投标。

招标文件的获取

网上购买

潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳平台使用费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：张工/0755- 22965839，李工/0755- 83710316】

是否需要提交报名资料

□是

需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。

所需资料：

1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；

2）投标人营业执照复印件加盖公章；

3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。

☑否

获取时间

请于2020年9月9日（北京时间）至2020年9月17日17:00（北京时间）进行获取。

投标人提出问题的截止时间

2020年9月18日10:00（北京时间）；

招标人澄清、修改截止时间

2020年9月24日20:00（北京时间）；

支付方式

可选择支付宝，微信在线支付任一方式进行支付。

现场购买

本项目不支持现场购买：

平台使用费

500元/项目，售后不退。

投标文件递交

投标截止时间及开标时间

2020年10月10日09:30（北京时间）；

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统

开标地点

☑深国招电子交易系统网上开标大厅

□进行现场开标，地址：

其他事项

本次招标为全流程电子招投标。

项目公示

公示媒介

本项目公告同时在深国招电子交易平台（https://www.szygcg.cn/）

及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

及深圳市属国企阳光采购服务平台

(https://cgpt.sotcbb.com/)

各公布渠道网络信息不一致时以深国招电子交易平台（https://www.szygcg.cn/）内容为准。

中标公示期

3天

招标人

招标人名称

深圳市深福保（集团）有限公司

联系地址

深圳市福田保税区绒花路128号深福保大厦23楼

联系人

叶工

联系电话

0755-84384617  13510686297

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

深圳市南山区南山区科技生态园9栋B4座6楼

联系人

莫工、徐工

联系电话

0755-0755-22965564/15622359700、18926525361

邮箱地址

ruchan_mo@163.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

银行帐号

11002982389701

财务电话

中标服务费及发票开立联系人：梁建玲

电  话：0755-83500092

保证金退回业务联系人：薛江尹

电话：0755-83500180

邮箱：1820572815@qq.com

有关保证金支付相关事宜的咨询请联系：李小姐/0755-22302206。

系统平台技术支持电话

010-86392341

温馨提示

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若【递交投标保证金】菜单未查询到参与项目的保证金订单或者【缴纳状态】显示为未递交状态，请重新下载招标文件。保证金审核相关咨询事宜，请联系财务工作人员。

若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需自行准备电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将作为不予受理的投标文件处理。