INVESTMENT INFORMATION
深圳市深福保物业发展有限公司对“福保产业园消防维保（含检测）服务”项目（下称本项目）进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的法人、组织或机构前来提交密封的投标文件。
1．项目编号：SFBWY/ZB(WB)-2021-006。
2．项目名称：福保产业园消防维保（含检测）服务。
3．项目地点：天津市西青区张家窝镇福保路1号福保产业园。
4．项目最高限价：人民币18.4万元/年（含税）。
5．项目内容及需求：
（1）采购内容: 福保产业园一、二期建筑面积共184438m2，火灾自动报警系统主机（其中初始安装探测器4945个）、多线联动控制柜、电气火灾监控系统等各2套。消防维保（含检测）服务包括但不限于电气火灾监控系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、气体（干粉）灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示系统、消防对讲及消防广播系统等相关消防设备的维保服务和检测服务（其中检测包含电气安全检测和消防设备运行状况或技术性能测试）。
（2）服务期限：12个月。在服务期满2个月前，乙方可提出续签合同申请。甲方根据服务中心的年度服务评分不低于85分，且1年内月度评分低于85分不超过3次（含3次），可在合同条款不变的条件下续签，续签不超过2次。乙方未提出续签合同申请或经甲方考核评价未达到续签合同条件的，服务期限到期自动终止。
6．投标人资格要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构（不接受法人授权的非法人分公司或分支机构），提供有效的营业执照副本复印件加盖公章。
（2）投标人须具有有效的企业安全生产许可证，提供企业安全生产许可证复印件加盖公章。
（3）本项目不接受联合体报价。
7．交易平台：符合资格的投标人登录深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台（下称询价采购平台）参与投标（http://www.51xjcg.com/）。
8．投标、开标时间及地址：
（1）电子版投标文件上传、纸质版投标文件递交截止时间及地址：2021年12月13日14:30（以询价采购平台公示时间为准）。电子版投标文件（纸质版扫描的PDF格式文件）上传至询价采购平台，纸质版投标文件递交至深圳市福田区绒花路128号深福保大厦主楼2层物业公司工程部。有效期内无法上传投标文件应自行联系询价采购平台处理，逾期递交或不符合密封规定的投标文件将被拒绝。
（2）开标时间及地址：2021年12月13日14:30（以询价采购平台公示时间为准），深圳市福田区绒花路128号深福保大厦主楼8层物业公司会议室。
9．报价方式：固定总价合同。
10．评标方法：经评审的最低投标价法。
11．付款方式：合同款以人民币转账方式支付。
（1）按每3个月度服务期结束后，次月10日前办理一次服务费支付（节假日顺延），付款金额为中标总价的四分之一。
（2）甲方在向乙方支付维保服务费时,有权扣除此前乙方因日常维保不到位、故障处理和紧急抢修不及时等违反合同条款需要承担的违约金以及由此给甲方造成的一切损失。
（3）服务中心的月供方服务评审得分低于85分的，按合同相关条款约定扣减乙方维保服务费，此项费用扣减后，并不免除乙方完善后续服务及对相关问题进行整改的责任，扣减后的费用经甲方对整改内容验收合格后向乙方支付。
（4）乙方应提供付款申请及等额增值税专用发票，因发票合法性或税率不符合政策规定，造成甲方所受经济损失或被政府部门处罚的一切损失，乙方承担赔偿责任。
12．保证金：
（1）投标保证金：人民币3500元，2021年12月13日14:30前提交，确定中标人后5个工作日内无息退还未中标的投标人投标保证金。
（2）履约保证金：履约保证金=中标总价×5%，中标后、签订合同前提交。
（3）中标人提交履约保证金后，投标保证金无息退回；中标人未提交履约保证金则投标保证金全额不退还；中标人完成合同期限履约，履约保证金无息退回；中标人不能完成合同期限履约，履约保证金全额不退还。
（4）缴纳方式：银行转账（须投标人账户汇出）或银行保函（须投标人或担保机构基本账户开户银行所在网点或其上一级银行机构出具）。
13．招标人：深圳市深福保物业发展有限公司 统一识别号：9144 0300 1923 52376G
开户行：建行福田保税区支行 银行账户：4420 1540 6000 5100 8351
招标文件联系人：唐仲超（0755-83493717） 现场踏勘联系人：王正强（022-87986127）
深圳市深福保物业发展有限公司
2021年11月17日
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