2023年福田片区所属物业维修工程招标公告

发布时间：2023/05/06

深圳市福保园区运营有限公司对2023年福田片区所属物业维修工程（以下简称“本工程”）进行公开招标，欢迎符合资质并有意向的投标人提交密封投标文件，有关事项如下：

一、工程概况

福田片区所属物业包括盈福高科技厂房、腾飞工业大厦、综合仓库、深福保大厦、自由港湾B栋、长宝大厦、新桂花村1～2号楼。

二、招标范围

本工程招标范围为福田片区所属物业10万元以下的维修工程提供维修施工。具体如下：

（一）业主正常维修项。

（二）招商运营需求导致的改造或维修。

（三）空调、电梯及停车场等维修。

（四）较大安全隐患及消防整改。

三、框架协议服务期

自框架协议合同签订并生效之日起一年，单项维修工程施工工期以招标人委托的实际工期为准。

在服务期限满11个月时，维修单位可提出续签合同申请。招标人根据维修单位年度维修服务情况进行履约评价，综合评分达到良好的维修单位，可在合同条款不变的条件下续签合同。每次续签合同服务不超过12个月，累计续签期限最长不超过24个月，维修单位未提出续签合同申请或经招标人评价未达到续签合同条件的，服务期限到期自动终止。

四、交易平台

符合资格的投标人登录深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台（以下简称“询价采购平台”）参与投标（http://www.51xjcg.com/）。

五、投标、开标时间及地址

（一）电子版投标文件上传及纸质版投标文件递交截止时间及地址：2023年5月16日下午14：00（以询价采购平台公示时间为准），电子版投标文件上传至询价采购平台，纸质版投标文件递交至深圳市福田区红棉道6号万乘储运大厦5楼，签收人：梁工，联系方式：83592678。

（二）开标时间及地址：2023年5月16日下午14：30（以询价采购平台公示时间为准），深圳市福田区红棉道6号万乘储运大厦9楼会议室。

六、投标人资格要求

（一）投标人必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的具有独立法人资格的企业（提供营业执照副本复印件并加盖投标人公章）。

（二）投标人须具有下列资质之一：

1.建筑工程施工总承包资质；

2.建筑装修装饰工程专业承包资质；

3.消防设施工程专业承包资质；

4.建筑机电安装工程专业承包资质；

5.防水防腐保温工程专业承包资质。

（投标人资质需在有效期内，提供证书副本复印件并加盖投标人公章）

（三）本工程不接受联合体投标。

七、投标报价上限

投标人无需报价，结算方式为单项维修工程造价在1万元以下的，按施工图预算（采用定额计价及当期信息价格）下浮5%进行结算；单项维修工程造价在1万元及以上（且在10万元以下）的，按施工图预算（采用定额计价及当期信息价格）下浮10%进行结算。

八、供应商数量及确定方式

（一）本次招标原则上确定5家中标候选人建立维修工程供应商库（合格投标人数量应大于或等于7家）。如合格投标人数量低于7家且大于或等于3家，则确定实际合格投标人数量减2名为中标候选人数量。

（二）根据实际维修内容及工程类别，轮流委托给库内相应专业工程施工单位。

九、评审办法

综合评分法。

十、联系方式

招标人：深圳市福保园区运营有限公司

地 址：深圳市福田区红棉道6号万乘储运大厦5楼

联 系 人：梁工，联系方式：83592678