海昱生活区城市更新项目土壤污染状况调查服务采购公开招标公告

发布时间：2023/09/14

深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司对海昱生活区（以下简称“海昱项目”）城市更新项目土壤污染状况调查服务（以下简称“本项目”）进行公开招标，并办理相关招标事宜，欢迎合格的投标人前来投标。 

一、项目概况

海昱生活区项目位于深圳市坪山区燕子岭五路，东依燕子岭公园。海昱生活区占地面积52353.3㎡，规划容积率≤1.7，总建筑面积84950.88㎡，产权单位为：深福保集团下属深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司。2004年11月26日签订土地出让合同，宗地号：G12301-0132，土地使用年限50年，用途为工业用地（M1）。现状建筑物共有9栋宿舍楼及2栋餐厅组成，于2008年1月全部竣工交付使用。目前该宗地已纳入《2023年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》，改造方向为居住，目前正在推进城市更新专项规划编制的相关工作，根据专项规划方案初稿，海昱生活区城市更新项目开发建设用地面积约34504.1㎡，新建计容建筑面积约19.1万㎡，容积率约为5.5（最终以政府批复的专项规划方案为准）。

二、招标内容范围               

（一）招标范围

根据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国土壤污染防治法》《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》《深圳市建设用地土壤污染状况调查报告评审工作程序（2021）》等相关法律、法规的规定，开展土壤环境初步调查工作。

（二）技术内容（包含但不限于以下表格）

1.污染识别：通过收集历史资料、现场踏勘和人员访谈，调查场地的现状与历史情况、工业企业分布与生产情况、相邻场地的现状与历史情况、地质、水文地质情况等。

2.制定工作计划：根据第一阶段调查，确定场地内可能产生污染的位置和主要污染因子，根据污染识别结果判断是否需要开展下一步布点采样工作，制定布点采样工作计划。

3.现场钻孔和采样：根据第一阶段调查结果，如需下一步开展布点采样工作，由专业机械钻探设备进场钻孔，有针对性地设置采样点位，进行样品的采样与检测，取得符合规范的土壤和地下水检测报告。

4.依据场地更新方向对应的风险筛选值，对土壤和地下水监测结果进行数据评估和结果分析。

5.如检测结果超过对应的风险筛选值，对潜在的污染物进行风险评估，及时与甲方沟通，并提出相关应急措施，形成土壤环境初步调查报告结论。

6.编制完成《土壤环境初步调查报告》，需满足政府相关部门对于调查报告编制的要求。

7.向区生态环境主管部门申请地块账号，提交报告通过区生态环境主管部门和市技术审查部门两级审查后，组织专家评审。

8.通过专家评审后，将地块信息和土壤检测技术成果上传全国土壤管理系统，完成区、市生态环境主管部门备案。

9.提供过程中有关技术咨询。

（三）项目成果

完成可以提交政府生态环境主管部门的海昱生活区报告成果。

（四）进度要求

乙方应在甲方要求开展工作，同时项目取得生态环境管理部门出具的开展土壤污染状况初步调查书面通知和分配的污染地块管理系统账号后，15个日历天内提交初版报告，30个日历天内完成本项目土壤环境初步调查区、市两级生态环境主管部门备案。

三、投标人资格要求：

（一）投标人必须是中华人民共和国境内（不含香港、澳门和台湾地区）注册的具有独立法人资格的企业，须提供营业执照副本扫描件并加盖投标人公章；

（二）投标人必须具有深圳市环境保护工程技术能力评价证书（均需在有效期内），提供资质证书扫描件并加盖投标人公章；

（三）投标人未纳入深圳市坪山政府采购供应商黑名单；

（四）本项目不接受联合体投标。

四、最高报价为玖万叁仟陆百元整（小写）：¥93,600.00（含税）。投标人报价不得超出最高上限，否则将导致废标。

五、服务期：自合同签订之日起，至乙方提交经专家审查、政府主管部门反馈意见修改完成后的报告成果为止，服务期暂定180个日历天。

六、招标文件的获取方式和时间

请符合资格的投标人于2023年9月25日上午10：00前到深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号深圳市生物医药创新产业园区10号楼2101经营发展部领取招标文件或在深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台(斯维尔www.51xjcg.com)下载招标文件。联系人：卢工，联系方式：89667183。

七、投标、开标时间及地址

（一）投标文件为电子文档及纸质文档，两者内容出现差异时，以纸质文档为准，电子文档在深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台进行上传，纸质文档必须在报价截止时间前送至或快递至深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司，地址：深圳市坪山区坑梓街道金辉路14号深圳市生物医药创新产业园10号楼21层  签收人：卢工，联系方式：89667183。 快递以签收时间为准，投标报价截止时间：2023年9月25日（以网站公布时间为准）。

（二）开标时间及地址：2023年9月25日上午10：00，深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号深圳市生物医药创新产业园区10号楼21层会议室。

八、如对本项目采购有任何投诉，请致电我公司招标监督人王勇，电话0755-89666161。

招标单位地址：深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号深圳市生物医药创新产业园区10号楼2101经营发展部

联  系  人：卢工

电      话：89667183

                                                                                 深圳市大工业区（深圳出口加工区）

                                                                                 开发管理集团有限公司

                                                                                   2023年9月14日