自由港湾B栋物业资产评估服务项目公开招标公告

发布时间：2025/04/17

深圳市福保园区运营有限公司对自由港湾B栋物业资产评估服务项目（以下简称“本服务项目”）进行公开招标，欢迎符合资质并有意向的投标人提交电子版及密封投标文件，有关事项如下：

一、项目情况

自由港湾B栋物业共计8层，楼高25.75m，物业共210间公寓，3间商业，建筑面积合计8684.12平米。土地使用年限70年(从1998年06月08日至2068年06月07日止)，剩余使用年限43年，深福保集团拥有100%产权，整栋为已租状态。

二、服务范围

本项目招标范围包括但不限于对自由港湾B栋物业开展市场调查并进行价格评估工作，提供相关咨询并出具资产评估报告，协助做好资产评估备案工作。

三、服务期限

30个工作日（招标人可以根据项目销售审批及产权管理单位要求适当延长服务期限）。

四、招标文件的获取方式和时间

请符合资格的投标人于2025年4月25日下午14：30前在深圳阳光采购平台下载招标文件。联系人：梁工，联系方式：83592678。

五、投标、开标时间及地址

（一）投标文件递交截止时间及地址：2025年4月25日下午14：30，投标文件递交至深圳市福田区桃花路1号福保物流大厦5楼运营部，联系人：梁工，联系方式：83592678。

（二）开标时间及地址：2025年4月25日下午14：30，深圳市福田区桃花路1号福保物流大厦5楼会议室。

六、投标人资格要求

（一）投标人必须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立法人机构（须提供营业执照副本复印件并加盖公章）。

（二）投标人须具备房地产评估一级资质（须提供资质证书复印件并加盖公章）。

（三）投标人在深圳地区有分公司或办事处（须提供相关证明材料复印件并加盖公章）。

（四）本项目不接受联合体投标。

七、投标上限价格

最高报价限价为人民币 7 万元，投标人报价不得超出最高报价限价，否则将导致废标，该报价包含差率费、查档费、公证费、鉴定费、评估费、公告费等一切费用。

八、付款方式

（一）服务费付款条件：分二次支付，第一笔费用在第一阶段成果提交并获得深福保集团总经理办公会审议通过后十个工作日内支付50%。第二笔费用在第二阶段成果获得产权管理单位备案审核通过后十个工作日内支付50%。

（二）以上费用均要求先开具合规的发票。

九、合同形式

按招标范围总价包干，包含差率费、评估费等一切费用。

十、评标办法

综合评分法。

十一、投标保证金

本项目不设投标保证金

十二、联系方式

招标人：深圳市深福保园区运营有限公司

地  址：深圳市福田区桃花路1号福保物流大厦5楼5A2-02室     

联系人：田小姐、朱先生

电  话：83597680