INVESTMENT INFORMATION
出租方名称：深圳市深福保（集团）有限公司
地 址：深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号深圳市生物医药创新产业园区1号楼104和107物业
起始时间：2021年11月11日---2021年11月24日
出租物业概括：深圳市生物医药创新产业园位于深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号1号楼104和107物业。目前物业状态：原租户合同已到期，但未撤场，原租户占用中。
出租用途：厂房
出租面积：2414平方米，其中104房1544平方米，107房870平方米。（本次招租面积以此面积为准）
出租期限：2年
免租期限：无
招租底价：36元/㎡/月（含税）
租金递增：每年递增5%
意向承租方承诺的事项：竞标人须承诺经营范围符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现经营范围不符合业态规划，招租人有拒绝其参加竞标的权利；承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；若承租方违反以上承诺，出租方有权提前单方解除租赁合同，并收回房屋、没收租赁保证金。
意向承租方尽调：招租公告期满后，招标人将组织对意向承租方进行尽调，尽调内容包括经营状况、资信状况、履约能力并高度关注涉意识形态隐患苗头；意向承租方需提供如营业执照、组织机构代码证、税务登记证、身份证、经营信息等；对于存在证照不全、不实，信用不良、缺乏履行能力等各类问题的意向承租方，招标人有权拒绝其参与后续招租程序。
特别事项说明：鉴于该场地现由原租户占用中（原租赁合同已到期），投标者知悉中标后需自行进行现场地的设备设施物资清离，并知悉可能发生的延迟入驻、装修受阻等风险；如发生延迟入驻、装修受阻等，中标人不得向出租房追究任何责任，双方协商解决，并共同促进该场地的装修等工作；意向承租人纳入出租方租赁黑名单的，或意向承租人是出租方租赁黑名单中的关联企业的，出租方有权拒绝其参与投标。
业务咨询电话：0755-23908839
联系人：陈先生、孔小姐
联系地址：深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号深圳市生物医药创新产业园区10号楼2101
附件 1：物业招商信息
附件2：租赁合同模板
我司面向社会长期征集战略合作伙伴，欢迎有意合作者前来联系。
关注微信公众号
