深圳市深福保物业发展有限公司招标公告

发布时间：2022/02/28

深圳市深福保物业发展有限公司对“黄金家园电梯维保服务”项目（下称本项目）进行公开招标。欢迎符合相应资格条件的法人、组织或机构前来提交密封的投标文件。

1. 项目编号：SFBWY/ZB(WB)-2022-001。

2. 项目名称：黄金家园电梯维保服务。

3. 项目地点：赣州市章贡区香江大道18号黄金家园。

4. 项目含税最高限价：人民币29.86万元。

5. 项目内容及需求：本项目包括黄金家园（A、B区）物业管理区域内共80台电梯维保服务。

（1）采购内容: 黄金家园80台电梯的日常运行保养、故障维修，紧急抢修及24小时电梯困人救援服务等。

（2）服务期限：12个月度。乙方服务至10个月度后可提出续签合同申请，同时满足年度服务评分（月度统计平均分）不低于85分，月度评分低于85分少于3次，合同条款不变情况下可续签，最多续签2次。每个服务年度进行1次续签考评，经甲方考核评审未达到续签合同条件，或乙方未提出续签合同申请，合同期限到期自动终止。

6. 投标人资格要求：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构（不接受法人授权的非法人分公司或分支机构），提供有效的营业执照副本复印件并加盖投标人公章。

（2）投标人须具有中华人民共和国特种设备生产许可证或安装改造维修生产许可证，许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理），许可参数级别为B级（额定速度≤2.5m/s ）及以上，提供相关证明文件复印件并加盖公章。

（3）投标人须提供合同签订时间为2019年3月1日至2022年2月28日期间，并至少提供1个30万元及以上的电梯维保服务业绩，提供相关合同复印件并加盖公章。若合同为政府主管部门的规范合同，只提供协议部分（含合同总价、期限、签订日期、双方签字盖章主要内容）复印件资料，无需提供通用条款和专用条款内容等复印件资料（避免浪费纸张），遮盖或无法识别合同双方名称、总价、期限、签订日期的业绩无效。

（4）本项目不接受联合体投标。

7．交易平台：符合资格的投标人登录深圳市建设工程材料设备询价采购网络服务平台（下称询价采购平台）参与投标（http://www.51xjcg.com/）。

8．投标、开标时间及地址：

（1）电子版投标文件上传、纸质版投标文件递交截止时间及地址：2022年3月22日9:00（以询价采购平台公示时间为准）。电子版投标文件（纸质版扫描的PDF格式文件）上传至询价采购平台，纸质版投标文件邮递或送广东省深圳市福田区绒花路128号深福保大厦主楼2层物业公司工程部。有效期内无法上传投标文件应自行联系询价采购平台处理，逾期递交或不符合密封规定的投标文件将被拒绝。

（2）开标时间及地址：2022年3月22日9:00（以询价采购平台公示时间为准），深圳市福田区绒花路128号深福保大厦主楼8层物业公司会议室。

9. 报价方式：固定总价合同。

10. 评标方法：综合评估法。

11. 付款方式：合同款以人民币转账方式支付。

（1）合同款以每3个月度服务结束为一个支付周期，次月10日前（节假日顺延）支付一次服务费，付款金额为中标总价的四分之一。

（2）招标人在支付合同款时有权扣除此前中标人因违反服务质量、工期或其他有关条款需要承担的违约金及由此给招标人造成的一切损失。

（3）服务中心的月供方服务评审得分低于85分的，按合同相关条款扣减维保费，此项费用扣减后并未免除中标人后续完善及整改的服务责任，扣减后的费用经甲方对整改内容完成验收（合格）后支付。

（4）中标人应提供付款申请及等额增值税专用发票，因发票合法性或税率不符合政策规定，造成招标人所受经济损失或被政府部门处罚的一切损失，中标人承担赔偿责任。

12．保证金：

（1）投标保证金：人民币5,000.00元，2022年3月22日9:00前提交，确定中标人后5个工作日内无息退还未中标的投标人投标保证金。

（2）履约保证金：履约保证金=中标总价×5%，中标后、签订合同前提交。

（3）中标人提交履约保证金后，投标保证金无息退回；中标人未提交履约保证金则投标保证金全额不退还；中标人完成合同期限履约，履约保证金无息退回；中标人不能完成合同期限履约，履约保证金全额不退还。

（4）缴纳方式：银行保函或银行转账。投标人提供银行保函或电子转账至招标人公司财务部（如以银行保函形式缴纳，须由投标人基本账户开户银行所在网点或其上一级银行机构出具；如以电子转账形式缴纳，须从投标人账户汇出），招标人公司财务出具收据或打印银行电子回执。

开户行：中国建设银行福田保税区支行           银行账户：4420 1540 6000 5100 8351

13．招标人：深圳市深福保物业发展有限公司      统一识别号：9144 0300 1923 52376G

招标文件联系人：唐仲超（0755-83493717）  现场踏勘联系人：刘德明（13631678990）      

                                                                                        深圳市深福保物业发展有限公司

                                                                                             2022年2月28日